486 000 €

Chers Gens de Confiance, UNE MAISON DE CARACTÈRE… AVEC UN AIR DE VACANCES Et si votre prochaine maison vous donnait l’impression d’être en vacances une grande partie de l’année ? À Peyraud, cette belle maison en pierre rénovée avec élégance offre un art de vivre assez rare : ici, on vit dehors dès que les beaux jours arrivent. La maison développe environ 160m² habitables et propose une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et plan de travail en granit. À l’étage, deux belles chambres avec chacune leur dressing, ainsi qu’une troisième pièce à l’accès indépendant, avec salle de bains et WC. Grâce à ses grandes ouvertures vitrées, elle profite d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la colline boisée : Suite parentale, chambre d’amis, espace indépendant ou pièce de travail, à chacun d’imaginer son usage. Une cour intérieure végétalisée, intime et sans vis-à-vis, une piscine, une terrasse et une cuisine d’été entièrement aménagée. À pied ou à vélo, les berges du Rhône et la Via Rhona sont accessibles directement, et Egalement de nombreux chemins de balade. Boulangerie, école maternelle et primaire, restaurant “La Vallée”, ainsi que le charme du village et de son château. Enfin, pour ceux qui rêvent encore plus grand, près de 95m² de combles prêts à aménager offrent un potentiel remarquable. Caves, dépendances, stationnement couvert, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques avec stockage viennent compléter cette maison singulière. À 10 minutes de la gare, Lyon est accessible en 30 minutes et par l’autoroute en 50 minutes. Valence reste également Facilement accessible.