169 000 €

Chers Gens de confiance Particulier vend un spacieux appartement de 208m² (avec cave de 20m²) situé dans un bel immeuble ancien classé et sécurisé, en plein cœur de Boulogne-sur-Mer. Atouts majeurs : * Emplacement idéal : en centre-ville, à 100m du marché de la place Dalton et de tous les commerces, dans un quartier calme et recherché. * Lumière et espace : grand salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou travailler. * Flexibilité d’usage : deux entrées indépendantes, permettant une utilisation mixte (habitation + activité professionnelle). * Confort et économie : chauffage individuel au gaz récent à condensation, classe énergie C et GES C. * Sécurité et standing : immeuble ancien classé, voisinage de qualité, sécurisé. * Parking : bail longue durée disponible à proximité immédiate. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, espace généreux et localisation centrale. Prix sur demande – visites possibles rapidement.