297 000 €

Proche du COSEC et du collège du Bocage, à 700m des commerces, cette maison de plain-pied de 66m² sur un terrain de 631m² est une belle opportunité à rénover selon vos goûts dans un secteur résidentiel calme de Dinard. Elle comprend un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, des WC et une cuisine. Un grenier aménageable et un garage offrent un fort potentiel d’extension. Avec un terrain de 631m², vous disposez d’un bel espace extérieur pour créer le jardin de vos rêves ou envisager une extension. ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive — DPE G (349 kWh/m²/an) — GES G (108 kg CO₂/m²/an). Coûts énergétiques estimés : entre 2 910 € et 3 990 € par an (prix 2021). N° ADEME : 2535E3415894B. Prix net vendeur — pas de commission. Contact : M. Lefebvre — 0* ** ** ** ** https://archipel-capital.fr/biens/maison-plain-pied-renover-dinard-66m2