485 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mon appartement de 63m², situé rue du Contrat Social dans le quartier très calme et recherché des Philosophes à Asnières-sur-Seine, à seulement 6 minutes à pied (450m) du métro Gabriel Péri (ligne 13). C’est un T3 refait entièrement à neuf en 2023, au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, construite en 2000. Description du bien : •Séjour lumineux exposé sud-est, donnant sur un balcon calme côté cœur d’îlot (possibilité d’y mettre une table pour deux) •Cuisine ouverte sur le salon •2 chambres •Salle de bain avec baignoire •WC séparés avec un espace lave-linge/sèche-linge •Chauffage et eau chaude individuel tout électrique (Radiateurs connectés neufs, ballon d’eau neuf) Les + : •Place de parking en sous-sol •Cave •Cuisine équipée •Local vélo et local poussette en parties communes •Jardin partagé avec potager et bac à compost dans la copropriété •Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie, etc.), marché des Victoires, centre médical, La Poste, salle de sport, espaces verts et établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) à moins de 100m. Infos pratiques : •Résidence très calme, bien habitée, avec des parties communes agréables •Aucune procédure en cours •Étanchéité des toitures et terrasses refaite en 2024 •Charges : 350 € / trimestre •Taxe foncière : 1 150 € / an •DPE : C •Prix de vente : 485 000 € Appartement agréable à vivre, très bien situé, parfait pour un couple ou une petite famille qui cherche à poser ses valises sans travaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite !