176 183 €

Studio en résidence étudiante neuve’Seven Lodge 3’ - Lyon 7- Eligible LMNP La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d’offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles. Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d’ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l’accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort. Livraison Troisième trimestre 2028 Caractéristiques techniques Interphone sans fil Connection réception TNT Fibre optique - Internet haut débit Proche commerces. Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo EM Lyon : 2 min ISARA : 3 min Ecole de Condé : 7 min ISFA : 7 min Science Pro : 9 min INSEEC : 10 min Université Jean Moulin, Lyon 3 : 10 min Université Lumière, Lyon 2 : 11 min ISCOM : 13 min Transports Arrêt Debourg (450m) Métro ligne B Tramway T1 & T6 Gare SNCF (Max 15 min) Stations Vélo’v L’investissement en résidence services pour étudiants Percevoir des revenus locatifs(BIC) Permet de profiter du statut avantageux du LMNP. Bénéficier d’une gestion locative sans contrainte et garantie par un bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes. Récupérer totalement la TVA sur son acquisition Prix HAI : 176 183 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente. Bertrand FENAUX Référence de l’annonce : BF-32350 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bertrand FENAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence : BF-32350-CESARETBRUTUS69