200 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente notre maison, située à Sainte Cécile les Vignes (84290). Au cœur du village, dans une impasse calme, cette maison de village de 86m² habitables, offrant 4 pièces et 3 chambres, réparties sur trois niveaux et dispose d’une cour privative. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 31m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage se compose d’une chambre de 11,25m², d’une salle de bains de 9,3m² avec espace buanderie et d’un WC indépendant. Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires mansardées de 11,5m² et 14m² offrant un espace adapté à une famille, au télétravail ou à l’accueil d’amis. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible (2 blocs) ainsi que de radiateurs d’appoint. À l’extérieur, une cour privative de 34,1m² complète le bien. Elle peut être aménagée ou être utilisée comme place de stationnement. Des places de parking sont également disponibles dans la rue. Cette maison, bien entretenue et immédiatement habitable est idéale pour un premier investissement. Informations complémentaires : - DPE : B - GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 800€ et 1 000€ (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://*********** .