670 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison dans l’Hérault dont voici la description. 360m² habitables répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1 548m² avec piscine 10 X 5 6 chambres, 3 salles de bain, 3 cabinets de toilettes. Rez de chaussée 172m². Commerces à pied – proche des écoles et collèges. Vue imprenable sur les collines alentour. Cette superbe maison de maître a su garder le cachet de son riche passé viticole avec ses caractéristiques Art Déco datant des années 30 résolument modernes. Parfaitement entretenue, cette demeure unique sur le secteur, marie patrimoine et confort du 21ème siècle : - Authentiques sols d’époque (carreaux de ciment) en parfait état - Ferronneries Art déco - Portes et ornements bois Art Nouveau - Escaliers de pierre avec rampe d’artiste - Cheminées…. Et aussi : pompe à chaleur (sous contrat d’entretien), doubles vitrages, récupérateur d’eau de pluie, ravalement récent, piscine au sel en parfait état avec couverture de sécurité, belle cuisine équipée avec îlot central, buanderie Mobalpa, salles de bains modernes, etc. Espaces extérieurs à l’abri des regards. Ce bien propose en rez de chaussée un espace garage de 135m², un atelier, une pièce de rangement qui peut devenir un bureau, une salle de sport, ou autre destination. Les volumes généreux offrent autant de possibilités pour un usage tant personnel et familial que professionnel. Parfait état, aucuns travaux à prévoir. Entre mer et plateau du Haut Languedoc, lieu prisé des amateurs de randonnée et d’escalade. Informations complémentaires : DPE : C Taxe foncière : 3000 euros Accès par l’A75 sortie Pézenas : Montpellier, Clermont-Ferrand, Béziers, Barcelone Superficies détaillées sur demande