368 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends une belle et grande maison en bois de 135m² habitable (dont 65m² séjour/cuisine et 70m² partie nuit) + 1 atelier de 4,4m² + 1 abris voiture de 33,2m² = soit total de 172,7m² construites. Sur terrain de 2 147m² avec une marre et chemin d’accès voiture compacté. Avec 1 grande terrasse bois en mélèze de 60m² et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade. Maison neuve d’architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu : Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l’environnement : Respect de l’environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas et Mélèze de la région). Bien Être et Confort : Haute performance d’isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal !) / Économie d’énergie car meilleure isolation qu’une maison traditionnelle. Conçue et réalisée avec des prestations haut de gamme : bois Douglas de la région en façade, Mélèze en terrasse, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en aluminium électriques, garde-corps métallique, Isolation fibre de bois 20 cm aux murs et 40 cm au plafond. La construction est de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l’extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Cuisine équipée SoCook - fabriqué en France + salle d’eau avec bac à douche blanc de 90x190, meuble bois et vasque blanche, robinetterie noire comme la verrière, miroir rond et led. Salle de bain dans suite parentale baignoire/douche de 80x180, meuble bois, vasque blanche, miroir led intégré et mitigeurs chromés. Toilette suspendu et lave main. 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et accès direct salle de bain. Pièce technique / buanderie / rangements. Grande possibilité d’extension - piscinable. Situations géographie → entre Beaujolais et Roannais : Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). N’hésitez pas à me contacter pour photos supplémentaires, renseignements et visites.