255 000 €

Dans une rue calme du 17e, Rue du Général Henrys, je vends un studio très optimisé, situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, lumineux (orientation Ouest) et disposant d’un balcon. Surfaces : Surface Carrez / habitable : 24,52m² Balcon : 4m² Surface pondérée : 26,52m² Description : L’appartement a été refait à neuf avec du mobilier sur mesure et est vendu entièrement équipé / meublé. Appartement vendu 243 000 € + 13 000 € de mobilier, permettant de réduire les frais de notaire, calculés uniquement sur le prix du bien immobilier. Il se compose : -d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -d’une salle de bain -d’un lit escamotable (Murphy bed) -d’un balcon orienté Ouest Immeuble / copropriété : -Ascenseur, interphone -Accès au parking souterrain de l’immeuble -Parties communes rénovées -Ravalement de façade voté et déjà payé -Aucune procédure en cours Emplacement : -À deux pas de la ligne 13 (qui sera modernisée cette année) -Proche des commerces, salle de sport et services. -Accès rapide à la ligne 14 (environ 5 min en tram). Informations pratiques : -Charges : ~170 €/mois (copro/entretien + chauffage collectif au gaz + eau…) -DPE : E – GES : E -Taxe Foncière 840 euro 📞 Contactez-moi pour plus d’informations, pour organiser une visite, ou pour plus de photos.