450 000 €

Chers Gens de Confiance, Je dois à regret me séparer de ma maison de famille. C’est un endroit qui m’est cher et c’est pourquoi je le met en vente ici vous ne trouverez pas d’annonce ailleurs; Un lieu de caractère, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au cœur du charmant village de Laval-Saint-Roman, à deux pas de Saint-Martin-d’Ardèche (gare la plus proche Bollène-la-Croisière), découvrez cette grande maison de famille en pierre de taille de plus de 350m², pleine de charme et d’authenticité. Construite avec des matériaux nobles, cette demeure offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image, dans un environnement paisible et préservé. La maison dispose de cinq chambres, de beaux espaces de vie comprenant salon et cuisine, ainsi que de trois salles de bains. Plusieurs cheminées viennent souligner le caractère de la bâtisse et renforcer son atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, une très grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours (barbecue en pierre), tandis que le jardin arboré offre un agréable écrin de verdure. La propriété bénéficie d’une triple exposition et d’une vue très dégagée, apportant lumière et sensation d’espace tout au long de la journée. Le chauffage est électrique, complété par plusieurs cheminées. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de la personnaliser selon ses envies. Les atouts de cette propriété : Plus de 350m² habitables Maison de caractère en pierre de taille Cinq chambres et trois salles de bains Beaux volumes et matériaux nobles Plusieurs cheminées Très grande terrasse Jardin arboré Grande cave voutée Triple exposition et vue très dégagée Environnement calme, dans un village du Gard, à proximité de Saint-Martin-d’Ardèche Une propriété rare par ses volumes et son authenticité, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Un bien de caractère qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Pour plus de question n’’hésitez pas à m’écrire ou me telephoner