445 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison de 210m² avec un jardin de 600m² située dans un quartier privilégié de Libourne (Condat). A 3km du centre-ville (Libourne est une ville de 26000 habitants en plein essor avec toutes les commodités, écoles/collège/ lycée privés, super paroisse, cinéma, theatre, marché réputé dans la région…), 500m d’un grand centre commercial et 5mn en voiture de la Rocade qui vous emmène en 30 min à Bordeaux. Coup de cœur pour cette vaste maison familiale située dans le quartier prisé de Condat, à l’abri des zones inondables et au calme. ​Avec ses 210m² habitables, cette demeure atypique séduit par ses volumes et son agencement chaleureux, idéal pour une famille nombreuse ou pour télétravailler dans les meilleures conditions. ​L’espace de vie : ​Une configuration unique offrant de beaux espaces de réception. ​Rez-de-chaussée : Une suite parentale complète (salle d’eau + WC) pour une vie de plain-pied. Grande salle à manger, grand salon avec poêle. ​1er étage : Une seconde suite avec salle d’eau privative et 3 autres chambres (dont 2 spacieuses). ​2ème étage : Un plateau coup de cœur, parfait pour une salle de jeux, un dortoir ou une 6ème chambre. ​ Extérieurs et dépendances : Sur une parcelle de 600m², profitez d’un jardin familial optimisé : piscine hors-sol, trampoline enterré et espaces de jeux. La propriété dispose également d’un carport, de plusieurs places de stationnement et de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d’atelier. ​Les plus : ​DPE classé D (bonne isolation, toiture neuve). ​Secteur très calme et résidentiel à deux pas des commodités de Libourne. ​Espace & Volume : 210m² habitables sans aucun travaux à prévoir. ​Vie de plain-pied : Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC privés. ​Capacité d’accueil : Idéal famille nombreuse ou télétravail (jusqu’à 6 chambres). ​Charme atypique : Une architecture intérieure rythmée et pleine de cachet. ​Extérieurs complets : Jardin clos de 600m², piscine hors-sol, trampoline enterré, carport et nombreuses dépendances. ​Une maison avec une vraie personnalité qui n’attend que vos valises !