770 000 €

Rare sur le secteur très prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, l’agence Gontel Monts d’Or vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied, développant environ 150m² habitables. Édifiée sur une agréable parcelle de 700m² close, paysagée et particulièrement facile d’entretien, cette propriété réunit tous les atouts d’une adresse de premier ordre : calme absolu, fluidité de plain-pied, finitions soignées et matériaux nobles. Une pièce de réception spectaculaire tournée vers le jardin Dès l’entrée, le charme opère grâce à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le grand salon aux lignes épurées s’articule autour d’une cuisine contemporaine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée pour conjuguer convivialité et sens du détail. Les baies vitrées toute hauteur effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une vue dégagée sur les aménagements paysagers et un accès direct de plain-pied à la terrasse. Un espace nuit intime et parfaitement pensé La distribution des pièces préserve l’indépendance de chacun : Une suite parentale complète : véritable cocon privatif doté d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains moderne et de toilettes privées. Deux chambres complémentaires : lumineuses et agréables, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. Elles se partagent une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées. Des extérieurs soignés pour un art de vivre dedans-dehors Le jardin plat de 700m² a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d’un entretien lourd. La terrasse principale est abritée par une élégante pergola bioclimatique, créant une véritable pièce de vie d’été pour vos déjeuners et soirées en plein air. Pour prolonger ces instants de relaxation en toute intimité, un jacuzzi extérieur vient parfaire cet environnement paisible et sans vis-à-vis gênant. Prestations et confort technique Ce bien clé en main bénéficie d’équipements actuels sélectionnés avec exigence : Volets à lames orientables motorisés(BSO), assurant une régulation thermique optimale et une lumière modulable selon vos envies ; Buanderie indépendante faisant office d’arrière-cuisine et de cellier fonctionnel ; Huisseries aluminium et isolation performante. Idéalement située à quelques minutes des commerces du village, des écoles renommées et des lignes de transport vers Lyon, cette maison contemporaine constitue une opportunité rare sur le marché des Monts d’Or. Référence : VZ1-110