310 000 €

Bas Montreuil République - Lumineux 2 pièces 33m² surface habitable – 29m² loi carrez Refait à neuf par une architecte – climatisation – tout équipé Véritable pépite refaite à neuf, ce charmant et atypique 2 pièces est situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots indépendants, répartis en 2 maisons au sein d’une cour végétalisée et partagée, à 50 mètres de la place de République de Montreuil, réputée pour ses nombreux restaurants et boutiques branchés (5 mn à pied du métro Robespierre – ligne 9 - et 12 mn à pied du métro Saint Mandé – ligne 1) Entièrement réaménagé par une architecte montreuilloise de talent, cet appartement se distingue par sa grande luminosité, son agencement, ses matériaux de qualité et ses équipements sur-mesure. L’appartement s’ouvre sur une cuisine toute équipée (frigo, lave- vaisselle, four et plaques à induction), dotée de très nombreux rangements, un ilot central sur mesure faisant aussi office de rangement, d’un plan de travail fonctionnel, comme d’une table de salle à manger. Cette cuisine est ouverte sur le séjour de 13m² disposant d’une superbe hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale, équipé de trois vélux donnant à cette pièce de vie, une luminosité considérable et continuelle. La moitié des combles, accessible par une échelle de meunier fixée et ajustable, a été aménagée pour en faire un véritable coin repos très cocooning agrémenté d’un filet de bateau laissant passer la lumière naturelle. Côté chambre, il a été privilégié un lit sur-mesure, de type « estrade - escalier » disposant de rangements accessibles et spacieux tant au niveau des marches que de trois larges tiroirs faisant office de penderie et de commodes. Une salle de douche est accessible par la chambre et possède des WC suspendus et un emplacement pour un lave-linge L’appartement au sol en béton ciré, bénéficie de pompes à chaleur neuves (chauffage et climatisation) et d’un chauffe-eau neuf Vélo et poussette peuvent stationner dans la cour Cette transaction se réalise « en directe » évitant ainsi des frais d’agence venant s’ajouter au prix d’achat.