Maison de ville avec jardin, garage et dépendance – 174m² habitables – Châlons-en-Champagne
Située dans un quartier calme de Châlons-en-Champagne, cette belle maison de ville de 174m² habitables offre de généreux volumes, un agencement fonctionnel et un jardin de 325m², idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité.
L’étage principal propose un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon exposé ouest. Une grande terrasse orientée sud-est, accessible depuis le séjour et deux chambres, permet de profiter pleinement des extérieurs.
La maison se compose de 7 pièces, réparties comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Une chambre avec placards et salle d’eau privative (douche, lavabo et WC)
Une seconde chambre avec lavabo
Buanderie
Chaufferie
Garage attenant avec accès direct à la maison
Au premier étage :
Palier desservant les différentes pièces
Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour
Accès à la terrasse
Quatre chambres
Dressing
Salle de bains avec double vasque et baignoire
WC indépendants
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 325m² agrémenté d’une dépendance en duplex, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, logement d’appoint, espace de loisirs…). Des combles aménageables viennent compléter le potentiel de ce bien.
Côté confort, la maison dispose d’équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée(VMC), assainissement, digicode et interphone. Le chauffage individuel par radiateurs garantit un confort optimal tout au long de l’année.
Aucun travaux n’est à prévoir. Vous apprécierez la tranquillité du secteur ainsi que la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les atouts :
174m² habitables
Jardin de 325m²
6 chambres
Grande terrasse et balcon
Garage attenant
Dépendance en duplex
Combles aménageables
Maison sans travaux
Quartier calme, proche de toutes les commodités
