1 050 000 €

Chers Gens de Confiance, À quelques pas de l’Erdre et au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, nous vendons cette maison de caractère entièrement rénovée et offrant un équilibre rare entre vie de quartier, nature et centre-ville. Derrière une façade discrète, la maison développe environ 177m² habitables (205m² au sol) et s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, l’ensemble bénéficiant d’une exposition sud ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière et des fins de journée. Pensée pour une vie de famille, elle propose aujourd’hui 6 à 7 chambres et plusieurs espaces modulables (bureau, salle de jeux, chambres d’amis), permettant à chacun de trouver sa place sans compromis. La rénovation, récente et soignée, a su préserver le caractère du lieu tout en apportant un confort contemporain. L’ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Le jardin clos, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue un espace de respiration en cœur de ville, particulièrement agréable grâce à son exposition ouest. Garage avec accès direct, cave, nombreux rangements. Une maison à vivre, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité immédiate de l’Erdre. Informations principales Quartier : entre Saint-Donatien et bords de l’Erdre Surface habitable : ~177m² Surface au sol : ~205m² Jardin, terrasse et pièce de vie exposés sud ouest 6/7 chambres Garage Conditions d’accès aux éléments Dossier complet (prix, plans, diagnostics) communiqué après échange préalable et présentation du projet.