360 000 €

Chers Gens de Confiance, nous vendons notre maison à Cély en Bière. Village recherché (accès A6 Paris / Lyon), au calme proche d’un golf réputé. À deux pas de l’école maternelle et primaire. Proche des commerces. 45 km de Paris, 14 km de Fontainebleau et 8 km de Barbizon. - Très bel emplacement : 1041m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis - Charmante maison de 144m² habitables, élevée sur sous-sol partiel. - Non mitoyenne. - Rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisine aménagée, salon, salle à manger avec cheminée, couloir desservant trois chambres 16m² 14m² et 13m², 1, salle d’eau + salle de bains. - Sous-sol aménagé avec deux accès possibles, ext ou int : Grand bureau (ou chambre) 22m² avec baie vitrée, 2ᵉ pièce 11m² pour petite chambre (ou autre), buanderie 11m². - Fenêtres double vitrage - Chauffage : Gaz de ville. - Assainissement : Tout-à-l’égout. - Portail 3,20m : Stationnement pour 3 voitures ou utilitaires - Petit chalet / atelier. Transports : Train ligne R direct Paris 30mn gare MELUN ou BOIS-LE-ROI Bus vers la gare de Melun. DPE effectué (voir photos) Date et réalisation du diagnostic 26/04/2026.