325 000 €

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent : Local d’activités à vendre - PARIS 15 (75015) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 15 / PASTEUR - MONTPARNASSE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS INSTITUT BEAUTÉ + SOUS-SOL MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Situés au 50 Boulevard de Vaugirard. Beaucoup de passage : Voyageurs de la Gare Montparnasse, nombreux bureaux dont BNP & AMUNID, SNCF Réseaux, nombreux riverains, plusieurs écoles d’enseignement supérieur dans le secteur. Au RDC d’un bel immeuble Haussmannien : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D’une superficie de 38,65m² (loi carrez) en RDC (11,50m²), la boutique se compose aussi d’un sous-sol de 27,15m². Actuellement activité d’INSTITUT DE BEAUTÉ. DPE Vierge. Loyer annuel de 21.863,00€ HC Taux de rentabilité Brut : 6,72% Bail 9ans en cours depuis le 01/11/2014, renouvelé le 01/07/2024 - échéance 07/2033. (Faible) Taxe Foncière charge bailleur 457€/an (2026) Bel investissement, à visiter sans tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : P75022-952-2