? Un investissement à valoriser
Grâce à sa surface de 59,64m² et à son potentiel de transformation en Type 3, cet appartement constitue une belle opportunité patrimoniale.
Après réaménagement (budget travaux estimé à 30 000 €), le bien pourrait être loué 800 € hors charges par mois, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels.
? Prix de vente FAI : 184 500 €
? Frais de notaire estimés : 13 800 €
? Budget travaux estimatif : 30 000 €
?? Coût global de l’opération : 228 300 €
?? Rentabilité brute prévisionnelle : 4,20 %
Un projet idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel d’optimisation et de valorisation à moyen terme.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
Référence : JB-1783-MAISON-BLANCHE
