296 000 €

Chers Gens de Confiance, Je commercialise en exclusivité ce grand studio de 34m² situé à deux pas du très recherché Canal Saint-Martin, au 3ème étage avec ascenseur. En très bel état, cet appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé, sa luminosité et surtout son environnement particulièrement calme, grâce à sa vue dégagée sur une vaste cour arborée. Il se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, offrant un véritable espace extérieur au calme, ainsi que d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Les atouts du bien : - 34m² parfaitement optimisés - Agréable balcon-terrasse - Au calme sur cour arborée - Chauffage et eau chaude collectifs - Une cave complète ce bien Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 290 €/mois - Taxe foncière : 842 €/an Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du Canal Saint-Martin, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement patrimonial de qualité.