970 000 €

Maison familiale de charme avec jardin - Pays basque, à Saint-Jean-de-Luz Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette élégante maison de plus de 150m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au coeur du Pays basque. Un cadre de vie rare et recherché Implantée au bout d’une allée privée, à l’abri de toute nuisance, la propriété bénéficie de calme et d’une parfaite intimité. Son jardin sans vis-à-vis, soigneusement orienté, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Une maison pensée pour le confort Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : A l’étage (entrée principale)  : Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, une salle de bain équipée de doubles vasques et d’une spacieuse douche, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie d’environ 55m², baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte sur l’extérieur, une suite parentale, un second WC avec lavabo et une buanderie complètent ce niveau. Des extérieurs propices à l’art de vivre La terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour des repas en plein air, dans une atmosphère sereine et préservée. Une localisation idéale A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, vous profiterez d’un accès rapide aux plages, commerces et infrastructures, tout en étant au coeur d’une région réputée pour son art de vivre et ses paysages uniques. Les atouts clés : Surface habitable > 150m² Grand séjour lumineux (55m²) 3 chambres, dont 2 avec balcon Jardin intime sans vis-à-vis Environnement calme et sécurisé Accès direct terrasse et extérieur Situation privilégiée Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et charme basque. Dossier complet et visite sur demande. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : 1701