350 000 €

Pour toute question ou demande d’information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23412 Situé à Marseille 13004, dans l’Impasse Croix de Régnier, cet appartement T3/4 de 90m² habitables, entièrement rénové, se trouve au 1er étage sur 6 d’un immeuble de standing. Son exposition Sud-Est et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable balcon de 8m². La climatisation et les volets électriques ajoutent un confort moderne à cet espace chaleureux. L’appartement dispose de deux chambres, l’une de 12m² et l’autre de 9m², offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. Un dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Une cave vient également s’ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d’acquérir un box double (45000€). Contactez moi directement au O668396113 de 10h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 800 € Les charges sont de 230 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639 et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d’agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Montant minimum : 1 150 € Montant maximum : 1 630 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Référence : Homki_cdebc