525 000 €

Belle surface pour transformation en loft. Rare opportunité vente en direct par particulier. À Villeurbanne, dans un quartier résidentiel en pleine évolution (proximité de l’extension du secteur des Gratte-Ciel), beau local commercial climatisé, indépendant de 205m² (forme en L), entièrement rénové du sol à la toiture en 2017. Pas de copropriété donc pas de charges, aucun voisin au-dessus. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 à 4,50m, poutres apparentes). Luminosité exceptionnelle grâce à 10 grands velux motorisés avec volets d’occultation. Ambiance type loft, avec très peu de cloisonnement. Multiples possibilités : Immeuble de rapport ou transformation possible en loft ou habitation atypique. Extension à confirmer de 80m² supplémentaires. Un espace sanitaire, une cave d’environ 35m², ainsi qu’un emplacement de stationnement (bateau devant la façade) complètent ce bien. Vente directe sans intermédiaire, professionnels s’abstenir (Bloctel). Contact uniquement par téléphone, pas de mails.