438 000 €

Envie d’espace et de nature ? La maison principale 210m² environ, véritable longère en veilles pierres ne nécessite aucun travaux, idéalement situé dans un village calme, nichée au cœur de la vallée de l’Automne (60117) Elles offres de beaux volumes et de nombreuses possibilité d’aménagement. Son Histoire : Propriétaire depuis 24 ans, nous y avons élevé nos 4 enfants dans une ambiance joyeuse et sereine.Cette maison familiale est devenue trop grande pour deux. C’est un véritable havre de paix ou passé et présent se marient harmonieusement. Nous espérons qu’elle accueillera à nouveau une famille et résonnera de rires d’enfants. Nous la quitterons le cœur serré, mais c’est le moment pour une autre famille d’y écrire son histoire. Situation privilégiée : A 8mn de la Cité internationale de la langue française à Villers - Cotterêts - 5 mn de la N 2 - Gare de Villers - Cotterêts à 10mn - Gare de Crépy en Valois à 15 Mn - Château de Pierrefonds à 20mn - Compiègne à30 mn - Soissons à 30 Mn - Aéroport Roissy- Charles de gaulle 40 mn - Paris à 1H Un bien rare sur le secteur avec un vrai potentiel. Idéale pour entrepreneur ou artisan : capacité de stockage importante avec une annexe, garage d’environ 30m² et une grange avec étage aménagé en salle de jeux ou de musique. Edifié sur une parcelle entièrement close et sans vis à vis d’environ 1600m² cette propriété offre de beaux volumes. Rez- de - chaussée : Entrée,double séjour avec cheminé à insert,cuisine équipée avec poêle à granulé. 1 chambre,salle d’eau avec WC + un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au garage. Escalier vers l’’étage. A l’étage : 4 chambres salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant Une grande pièce de 35m² environ avec accès extérieur indépendant, idéale pour profession libérale accueil de clientèle ou suite parentale sans traverser la maison. Prestation : Chauffage au gaz,double vitrage, portail électrique avec interphone, adoucisseur d’eau, fibre optique. Ce bien se complète d’une seconde habitation Actuellement exploitée en gîte,vendue meublée Totalement indépendant au niveau du compteur électrique,compteur d’eau et fosse septique. Elle peut générer des revenus immédiats. Possibilité d’agrandissement avec quelques travaux. - Dépendances et extérieurs - Un deuxième garage indépendant - 2 granges + 1 cave - 2 places de parking - Jardin d’’agrément (arbre fruité, cerisier, prunier,pommier, figuier, framboisier …) avec kiosque,potager,poulailler, four a pizza, petite serre. Ecole avec cantine et garderie en regroupement scolaire à Bonneuil en Valois. Beaucoup de possibilités avec ce bien exceptionnel. Une propriété unique sur le secteur, pour un coup de cœur une visite s’impose. Ce bien est en vente de particulier a particulier, les frais d’agence seront déduit. N hésitez pas a me contacter pour tout renseignements complémentaire.