Chers Gens de Confiance, je vends une villa située dans un quartier calme, exposée plein Sud, proche des écoles mais loin de la route et des lignes HT, dans un chemin privé et dans un cadre privilégié.
Ce bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Située à Rocbaron sur 1200m² de terrain plat avec terrasses, cette villa construite en 1986 offre une surface habitable de 118m² de plain pied, idéale pour une personne PMR en raison des portes de 96cm de largeur.
Elle se compose d’une véranda de 18m², d’un beau séjour/salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, d’une autre salle de bains et d’un wc indépendant.
Elle possède également un garage de 34m² et un atelier attenants à la maison.
Une belle piscine de 10x5m et sa terrasse exposée Sud promettent de merveilleux moments de détente.
Deux climatisations réversibles, adoucisseur d’eau, chauffe-eau solaire, portail électrique, visiophone, tout à l’égout et vide sanitaire.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 - DPE : C GES : A
