Au 2ème, ce duplex plein de charme développe 70m² au sol (50m² Carrez) et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud.
Le premier niveau s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre complètent ce niveau.
A l’étage, un bel espace chambre/bureau sous les toits bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, offrant confort et indépendance.
L’appartement séduit par ses volumes modulables, ses rangements sur mesure et son ambiance chaleureuse.
Une cave ainsi qu’un espace vélos dans la copropriété viennent parfaire ce bien.
Enfin, son excellent DPE témoigne d’une excellente performance énergétique, un atout rare pour un bien de ce type.
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles : 1864 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr
Référence : 12979
