475 000 €

Chers Gens de Confiance, Voici une nouvelle offre : Corenc Montfleury au coeur de toutes les commodités (écoles maternelle, primaire, collèges, lycées, commerces et bus), entre maison et appartement pour ce bien dans une copropriété composée de 2 lots principaux. L’entrée est agrémentée de grands placards, le séjour/salon/cuisine équipée offre un bel espace de vie lumineux avec l’accès à une véranda qui ouvre sur le jardin privatif de 70m² exposé plein Ouest. A l’étage un palier dessert 2 chambres, une salle d’eau avec fenêtre, un WC. Au dernier niveau un palier dessert 2 chambres en sous-pente ainsi qu’une salle d’eau avec WC, avec fenêtre. Confort d’habitation et cadre de vie idéal pour une famille. Le mode de chauffage est au gaz par une chaudière individuelle mais aussi avec un poêle à bois très tendance. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l’exposition Est Ouest permet une belle luminosité le matin ainsi que l’après-midi, le jardin bénéficie aussi de l’ensoleillement Sud. Très bon état général. 3 places de stationnements privatives. Honoraires charge vendeurs. Photo principale non contractuelle (pelouse modifiée). Pas de procédure dans la copropriété de 2 lots. Charges annuelle 100 € Consommation conventionnelle : 152 kWh/m2.An (Classe C) Estimation des émissions : 22 kg CO2/m2.An (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1310 € et 1820 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE N° Certification : C2018-SE01-022 Etat des risques naturels à retrouver sur le site du gouvernement georisques.gouv