699 000 €

Métro : METRO PERNETY A QUELQUES MINUTES A PIED 3 pièces d’exception avec terrasse plein sud – 4ème et Dernier étage – Vue dégagée sur les toits de Paris – Aucun vis-à-vis - chambres disposant de climatisation réversibles Au dernier étage d’un immeuble de 1900, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, développant 77,23m² au sol (60,95m² loi Carrez), offrant un cadre de vie rare, lumineux. Véritable havre de paix au cœur de Paris, ce bien séduit par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son atout majeur est sa magnifique terrasse d’environ 11m², exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis, garantissant une luminosité optimal tout au long de la journée. Seul sur son palier, l’appartement offre un niveau d’intimité particulièrement recherché. Dès le troisième étage, un accès privatif mène au logement, renforçant le caractère exclusif du bien.  L’espace nuit comprend deux chambres confortables et calmes, chacune équipée de dressings, une  salle d’eau avec toilettes complète ce bien. De nombreux rangements complètent l’ensemble pour un confort de vie optimal. Grande cave de plus de 10m²  Diagnostic de performance énergétique excellent : D. Transports à proximité : Métro : Pernety Ligne 13 : l’arrêt Plaisance offre un accès direct à Montparnasse, Invalides, Saint-Lazare et au nord de la capitale. Bus : Lignes 59 et 62, ainsi que le Noctilien N63, facilitant les déplacements de jour comme de nuit. Les gares : Gare Montparnasse : environ 10 minutes en métro ou à vélo. Accès rapide aux lignes TGV, Transilien et au réseau métropolitain. Notre agence est ouverte le dimanche et les jours fériés de 7H30 à 20H30