150m² de plain-pied + sous-sol de 100m², sur une parcelle arborée de 1000m².
Au cœur d’un village recherché, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison en pierre d’environ 150m² de plain-pied est implantée sur une parcelle d’environ 1000m², au calme et à l’abri des regards.
La maison est traversante et lumineuse.
La pièce de vie, organisée autour de la cheminée, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine, installée dans une verrière, apporte du caractère et crée un vrai lieu de partage.
Trois chambres avec rangements, dont une avec porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin.
Un espace bureau avec cloison vitrée type atelier, prolongé par une seconde pièce, laisse place à différents usages.
Une pièce avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond apporte un volume supplémentaire.
Au niveau inférieur, un sous-sol d’environ 100m² avec belle hauteur sous plafond (>1,80m) comprend une buanderie et une cave bétonnée, avec accès direct au jardin.
Le jardin, intime et bucolique, invite aussi bien aux jeux en famille qu’aux grandes tablées à l’ombre des arbres.
Le terrain se compose de deux parcelles cadastrales, dont une avec potentiel constructible (selon PLU).
Garage et stationnement sur la parcelle.
À 15–20 minutes de Bordeaux.
