198 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une jolie résidence de style basque de 2016, découvrez ce bel appartement T2 de 40,29m² en rez-de-jardin, entièrement repeint à neuf et disponible immédiatement. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée de meubles de rangement et d’une plaque électrique et d’une hotte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC, accessible aux personnes à mobilité réduite(PMR), équipé d’un chauffage au gaz individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 7,35m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente, prolongée par un jardin à usage privatif de 33m². Un appentis fermé avec arrivée d’eau et prise de courant, complète l’ensemble et offre un espace de rangement très pratique. Une place de parking privative est également incluse. Ses atouts : Résidence de style basque, calme et bien entretenue, Appartement en rez-de-jardin Terrasse couverte de 7,88m² Jardin privatif de 33,15m² Appentis fermé Appartement entièrement repeint Cuisine équipée Salle de bains avec WC accessible PMR Place de parking privative Charmant village avec commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie,etc… Disponible immédiatement Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 56,60 € par mois Taxe foncière : 541 € par an Classe énergie : B – 58,3 kWhEP/m²/an Classe climat : C – 13,6 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : environ 450 € par an (usage standard). Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 198 000 euros net vendeur. Agence s’abstenir.