182 000 €

Chers Gens de Confiance, Je propose un joli studio de 25m² composé de 2 pièces, exposé plein sud avec vue dégagée, disposant d’un balcon filant de 5m² et situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Sa localisation à deux pas de la Place Garibaldi, du quartier animé de la Place du Pin, du Port et du tramway en font un bien rare. L’appartement comprend : • une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon • une cuisine séparée avec espace repas • une salle d’eau avec wc. Le logement est en bon état d’entretien, habitable immédiatement et a été repeint récemment. Il pourra également être rénové selon vos goûts afin d’en révéler tout le potentiel. La copropriété est bien entretenue et le ravalement de façade a déjà été réalisé. Les points forts : • exposition plein sud, appartement lumineux sans vis-à-vis • grand balcon filant de 5m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • faibles charges (environ 800 € par an) • proximité immédiate des commerces, écoles, du tramway et de toutes les commodités • très proche écoles et Université Saint Jean d’Angely • secteur très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 182.000 € Visites sur rendez-vous. DPE disponibles.