499 000 €

Chers Gens de Confiance, Woippy Village (Proche gare, axes autoroutiers, commerces, crèche, écoles primaires et collèges). Idéal frontaliers Luxembourg. C’est un bien rare qui vous est proposé en exclusivité Off Market : une maison individuelle de caractère, construite en 1930, entièrement repensée avec goût, développant 185m² habitables sur 3 niveaux et disposant de prestations soignées dans un environnement privilégié. Le bien en quelques mots : Au rez-de-chaussée, passée l’entrée vous entrez directement dans le vif du sujet : un espace de vie spacieux et totalement ouvert, pensé comme un cocon, baigné de lumière grâce à une double exposition Est Ouest. La cuisine totalement équipée et aménagée, avec son plan de travail esthétique et convivial offre une vue sur le double séjour et sur la première terrasse suspendue sur laquelle vous prendrez votre café au soleil le matin. La pièce de vie principale est un condensé de tout ce que les biens anciens ont de plus charmant : parquets, porte coulissante années 30 entre le salon et la salle à manger, hauteur sous plafonds, moulures, bow Window. L’accès aux extérieurs se fait en douceur depuis la cuisine : un deuxième espace terrasse en contrebas, tout en bois, intime et bien pensé vous permettra de passer des moments privilégiés au soleil, de dîner ou profiter d’un apéritif en famille ou entre amis, ou encore de lire un bon livre dans un joli décor. Le premier étage, accessible par le majestueux escalier principal dessert un palier, 3 grandes chambres (15, 14 et 17m²), une salle d’eau. Les volumes sont impressionnants et rien n’est laissé au hasard. On retrouve comme à l’étage inférieur les parquets, hauts plafonds et moulures. Au 2ème étage, un plateau décliné en immense suite parentale avec sa salle de bain attenante, à la fois atypique et merveilleusement esthétique. Tout est pensé pour votre confort, aussi bien pratique que visuel. La décoration, très soignée saura séduire les publics les plus exigeants. Pour agrémenter le tout : 3 places de parking privées devant la maison, un jardin sur l’avant, un garage, une cave et un sous-sol complètent ce bien. Façade et toiture impeccables. Système de chauffage quasi neuf. Prix : 499000€ FAI Bien présenté en Off Market, visites sur rendez-vous uniquement. Agences s’abstenir.