220 000 €

Chers Gens de Confiance, T2 Rénové (45m²) – Dernier Étage & Vue Dégagée – Villeurbanne République Prix : 220 000 (possibilité d’Un box fermé en sous) En plein cœur de Villeurbanne, découvrez ce charmant T2 de 45m², entièrement rénové en 2022. Situé au 9ème et dernier étage (avec ascenseur), il offre calme, luminosité optimale et vue sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un grand séjour de 25m² avec cuisine ouverte. Une chambre 12.4m² ainsi que d’une salle d’eau avec wc intégré. Exposition Nord Un garage fermé vient compléter ce bien. Transports : Métro A (République) au pied de l’immeuble, Métro B (Charpennes) à 7 min. Stations Vélo’v à proximité immédiate. Commerces à proximité et Parc de la Tête d’Or accessible en 15min à pied Un bien "clé en main" idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif DPE : classe C – Diagnostic réalisé le 3 février 2026 Dernière taxe foncière : 1170 Charges de copropriété : 140/mois (environ) Pas de travaux prévus dans la copropriété (déjà réalisés : changement de l’ascenseur et renouvellement de la peinture de la façade).