1 130 000 €

Chers Gens de Confiance, à vendre, Maison de 155m² CLAMART - MAISON DE CARACTERE AU COEUR DE LA VILLE - TERRASSES - GARAGE- SOUS SOL TOTAL. Idéalement située dans le quartier historique de Clamart à 5mn à pied du centre ville, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles dont le lycée Jacques MONOD, des transports (gare pour Montparnasse, plusieurs lignes de bus et tramway) et des espaces boisés accessibles à pied, cette élégante maison ancienne de 155,55m², rénovée et agrandie en 2009 + autres travaux en 2015 et 2020, construite sur une parcelle de 432m², séduit par son charme et son extérieur Répartie sur trois niveaux (2 étages + un sous sol total), elle offre une distribution familiale parfaitement pensée. Dès l’entrée, un rez-de-chaussée chaleureux offrant de belles pièces de vie baignées de lumière, un bureau et un espace cuisine dinatoire pour toute une famille. L’espace nuit à l’étage comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, toilette indépendant Une pièce supplémentaire aménagée en sous sol peut parfaitement convenir à une 4ème chambre (espace adolescent avec salle de bains et wc) avec terrasse attenante ou une salle de loisirs. A l’extérieur, un agréable jardin paysager. Deux terrasses, l’une à l’avant de la maison, la seconde à l’arrière permettant aussi un accès direct par la cuisine, un garage indépendant complète l’ensemble. La toiture a été entièrement refaite récemment (encore sous décennale), garantissant sérénité pour les années à venir. Une propriété rare alliant le charme de l’ancien et un emplacement de premier ordre.