750 000 €

Sur les hauteurs de l’Estaque, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, magnifique maison mitoyenne par un unique côté sur 2 niveaux principaux. De plain pied avec le garage et l’entrée, vaste pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central ouvrant sur la terrasse de plus de 120m². Vue panoramique depuis la terrasse sur le massif de l’Étoile, Notre Dame de la Garde et la mer. Sur le même niveau, une belle chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, 2 chambres avec chacune sa salle d’eau, de jolies vues et une belle terrasse. Nombreux rangements. En sous-sol, chambre d’appoint (sans fenêtre) et grande espace faisant office de salle de cinéma et bibliothèque, rangements. La maison est entièrement climatisée et dispose de belles prestations. Garage double et emplacements de parking "invité" dans la résidence. Résidence fermée et gardée, très bien entretenue et disposant d’une belle piscine pour ses résidents. Véritable nid d’aigle, cette résidence surplombe Marseille et sa baie et permet de relier les zones d’activités de l’étang de Berre, le centre de ville, l’aéroport et la gare TGV d’Aix en 20mn. La maison est vendue louée 2259€ et sera libérée en juillet 2027. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 2 160€ Nombres de lots : 200 lots (dont 54 d’habitation) Bien proposé par Julien PALIARD – 0* ** ** ** ** - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géorisques.gouv.fr Référence : JUPA-0472