600 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur du village de Saint-Léger en Yvelines, cette maison ancienne de village de 157m² [Loi Carrez] profondément rénovée, bénéficie d’une situation idéale pour faire à pieds ses courses, aller à l’école ou en forêt. Entrée desservant une cuisine à vivre d’inspiration rurale vendue toute équipée de 18m² avec accès au jardin, un salon de 32m² avec cheminée en pierre et tomettes, un cellier/buanderie, WC avec lave mains. A l’étage : palier et dégagement desservant 3 grandes chambres (17, 17 et 27m²) avec parquet massif lames étroites, équipées de placards et d’un point d’eau pour la plus grande, une salle de bains avec WC. Dépendances dédiées au jardin avec serre, charmant chalet bois et tuiles et puits maçonné alimenté en eau naturelle toute l’année. L’ensemble des outils d’entretien du jardin est cédé avec la propriété ainsi qu’une réserve de bois sec pour alimenter la cheminée ou le barbecue. Pergola attenante à la terrasse exposée sud et ouest avec barbecue. Garage attenant à la maison avec chaufferie fioul. Parking intérieur avec portail automatique. Travaux de rénovation effectués : toiture et une partie de la charpente (2025) - isolation des combles par laine de roche- VPH. Double vitrage bois - Tout à l’égout. Très joli jardin paysager de 845m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********