575 000 €

Je présente cette annonce via Agences de France : c’est un réseau que j’ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part. APPARTEMENT LUMINEUX PLEIN SUD — 67m² Dans une petite rue paisible, à l’écart de l’agitation, nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 64,5m² Carrez, situé au 3e étage par escalier d’un immeuble 1870. Baigné de soleil grâce à ses 10 fenêtres exposées Sud, il est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un salon/salle à manger de 20m², d’une grande chambre d’angle bénéficiant de trois fenêtres, d’une petite chambre d’enfant de 7m² (pouvant également faire office de bureau), d’une salle de bains avec une douche à l’italienne et de toilettes indépendantes. 
L’appartement dispose de tous les attributs de l’ancien (parquet en point de Hongrie et moulures). Enfin, la copropriété est conviviale et les espaces communs bien entretenus. La rue des Deux Gares se prolonge par une voie piétonne animée et arborée, offrant un cadre de vie recherché avec ses cafés, son aire de jeux et ses espaces verts. L’accès direct au Canal Saint-Martin et au quai de Valmy se fait en moins de 10 minutes par un escalier. L’appartement est vendu avec une cave.
Chauffage individuel au gaz – Double vitrage - Charges mensuelles : 248 €
Cour accessible pour les vélos.
Transports à proximité immédiate : Gare de l’Est / Gare du Nord / Magenta : Métros lignes 4, 5 et 7 – RER B, D et E (accès direct à La Défense en 11 min) – Transiliens H et K – Bus 26, 38, 39, 54 et 91 – Eurostar Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : ********* – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Référence : getkey_11726.GDC