472 500 €

Pour les amoureux du 14ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Pernety, dans un quartier sympathique, nous proposons un confortable 3 pièces de 49m², en très bon état. Il est composé d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. L’ensemble en excellent état. Parquet dans les pièces de vie. Le bien est situé au 3ème étage et dispose d’une vue extérieure sans vis à vis. Très pratique, ce bien est assorti d’une cave La copropriété est bien entretenue, calme et à proximité des commerces et des services. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges sont de l’ordre de 1 700 €/an. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 472 500 € FAI, dont honoraires agence (22 500 € TTC soit 5 %) à la charge du vendeur. Factures énergie comprise entre 1 263 et 1 709 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr