420 000 €

Chers Gens de Confiance, Opportunité sur La TESTE DE BUCH. Emplacement recherché Appartement dans immeuble résidentiel, CENTRE VILLE, à deux pas du marché, de la mairie, des ecoles et de l’ensemble de commerces du quotidien Situé au 5 iéme étages (dernier étage) Entrée sécurisée par VIGIK+ interphone Vaste pièce de plus de 40m² (intégrant la cuisine ouverte amménagée) baignée de lumière grace à de larges baies vitrées. Un balcon de 9m² accessible depuis cette pièce pour profiter du panorama (aucun vis à vis) Deux chambres (12,87m² / 12,63m²) dont une ouvrant sur le balcon disposant de grands placards. Salle de bain, wc … Volets roulants automatisés. Excellent état, ne necessite aucun travaux. Classe énergétique C et GES A Place de parking privative, acces par portail automatisé La co-propriété de 61 lots d’habitation est parfaitement entretenue Faible charges de co-propriété : 461,55€ / par trimestre (integrand l’eau) Taxes foncières 1566,00 € (dont 297,00 de taxe enlevement des ordures. NB : Pas de frais d’agence