240 000 €

Chers gens de Confiance, *Duplex lumineux et plein de charme* Bel appartement situé dans une allée calme en hyper centre de LB, d’une surface de 50m² au sol situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Appartement très lumineux avec de grands volumes plafonds, traversant exposé est-ouest. Découvrez en entrant sa grande cuisine équipée (13m²), le séjour avec sol en corde, une salle d’eau douche avec wc, placard buanderie avec lave linge. A l’étage : une très grande chambre lumineuse (24m² au sol) avec poutres blanches en toit cathédrale, des wc d’invités séparés et rangements. Petit balcon. Cour-parking privative commune à la copro. L’appartement est situé à 7 min à pied du TGV LBE et 5 min à pied de tout : marché, cinéma, commerces et plage. DPE 03/2025 : D/B. Faibles charges (70 eur par mois) faibles taxes. Vendu semi-meublé. Etat impeccable. Prix : 240 000 eur négociable La plage est au bout de la rue et à 3h de Paris !