1 640 000 €

Chers Gens de Confiance, En vue de notre retraite, nous vendons PROCHE VERSAILLE BUC et JOUY EN JOSAS - Maison 5 chambres Piscine Grand terrain A 4KM DE VERSAILLES et de ses fameuses écoles, sur la très verdoyante commune DES LOGES EN JOSAS avec ses golfs et centres équestres - SECTEUR MIDORI - Maison d’architecte à l’esprit SEVENTIES avec jardin paysager ET PISCINE CHAUFFEE sur parc paysager. Superbe maison moderniste construite en 1972 par l’architecte Henri GUIBOUT entièrement rénovée d’une surface habitable de 255m² au cœur d’un magnifique jardin de 2 550m² sans vis-à-vis et clos. 5 VRAIES CHAMBRES ET 4 SALLES DE BAIN DPE A Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée et une chambre avec salle de douche sur grande terrasse, toilettes séparés. En rez-de-jardin, vaste séjour cathédrale avec cheminée insert STUV, s’ouvrant sur une superbe terrasse en demi-cercle et le jardin. En surplomb, une mezzanine aménagée en salon TV-bibliothèque est desservie par un escalier hélicoïdal dessiné par le designer Roger Tallon, suspendu à travers une percée circulaire. Une salle à manger prolongée par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, une buanderie/ cellier et une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC et sa terrasse privative complètent le rez de jardin. L’étage est desservi par un escalier bordé de garde-corps en bois massif reliés par des baguettes métalliques mettant en valeur le volume intérieur. Il se compose d’un grand palier qui dessert 4 chambres dont 2 avec terrasse solarium, une avec salle de douche, une salle de bain séparée et un grand dressing. En accès direct par porte automatique un garage pour deux voitures, un atelier, une chaufferie. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Vide sanitaire aménagé en zone de stockage et cave à vin. Grenier entièrement isolé. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et très recherché des Loges en Josas, avec desserte de BUS au bout de la rue, à 700m seulement du centre-ville et des écoles, 2 km des commerces et RER-C et 4 km de VERSAILLES. L’A86 pour Paris est accessible à 15 km environ. Un BASSIN DE NAGE (13X3m) chauffé par pompe à chaleur indépendante. ATOUTS TECHNIQUES ET FINANCIERS : RENOVATION COMPLETE EN 2021 EXCEPTIONNEL DPE A 2 POMPES A CHALEUR RESEAU D ASSAINISSEMENT ENTIEREMENT REFAIT TOITURE ARDOISE RECENTE, ISOLATION INTERIEURE REALISEE VOLETS ELECTRIQUES CENTRALISES HUISSERIES EN ALUMINIUM INSERT NEUF de marque STUV ADOUCISSEUR D’EAU ALARME AVEC TELESURVEILLANCE Au plaisir de vous la faire visiter