679 000 €

Chers Gens de Confiance, Et si votre quotidien commençait à pied ? À quelques pas de la plage et de la vie animée du quartier Arago, découvrez cette authentique maison sablaise de 139m*, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison prête à vivre. Dès l’entrée, la personnalité des lieux se révèle : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet ancien, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, beaux volumes et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse et singulière. Une verrière de toit vient également apporter une belle lumière au cœur de la maison et participe pleinement au charme des lieux. Pensée pour accueillir confortablement toute la famille, la maison offre cinq chambres et deux salles d’eau, dont une avec baignoire. Deux suites parentales bénéficie de dressings et rangements intégrés au mur, permettant d’optimiser les espaces et de préserver de beaux volumes sans avoir à multiplier les meubles de rangement. Les espaces de vie ont, eux aussi, été pensés pour que chacun puisse trouver sa place. Le salon et le séjour distincts permettent de créer différentes atmosphères, tandis que la cuisine équipée, prolongée par son cellier, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Ici, pas de travaux à prévoire. La maison a fait l’objet d’une rénovation soignée et de travaux importants : toiture refaite, isolation récente des combles, chaudière à condensation, tout en préservant les éléments anciens qui font son caractère. Le charme de l’ancien, avec la sérénité d’une maison entretenue, rénovée et prête à vivre. Son véritable luxe ? Son emplacement et la liberté d’une vie entièrement à pied. Quitter la maison avec sa serviette sous le bras pour rejoindre la plage, aller au marché, faire ses courses, prendre un café ou profiter du centre des Sables sans prendre la voiture… Ici, l’absence de jardin devient un véritable choix de vie : aucun entretien extérieur et davantage de temps pour profiter de la plage, du quartier Arago et de tout ce que Les Sables-d’Olonne ont à offrir, à quelques pas de chez soi. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre à l’année aux Sables-d’Olonne qu’à ceux qui recherchent une résidence familiale de caractère au bord de l’océan, suffisamment spacieuse et fonctionnelle pour réunir enfants, famille et amis. Les points forts : 139m² habitables • 5 chambres avec dressings et rangements intégrés • 2 salles d’eau dont une avec baignoire • 3 mètres de hauteur sous plafond • parquet ancien et carreaux de ciment • radiateurs en fonte • verrière de toit • toiture refaite • isolation récente des combles • chaudière à condensation • maison rénovée sans travaux • quartier Arago • plage et commerces à pied. Une maison rare pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de caractère et d’une véritable vie de bord de mer, tout en vivant pleinement Les Sables-d’Olonne.