890 000 €

🔥 Vente d’un domaine d’exception 🔥 Rare sur le marché ! Il est situé sur une petite commune à 5km de Hauterives 26390, région du Palais idéal du facteur Cheval. Découvrez cette propriété unique de 18 hectares / 180 000m² / 300m x 600m, entièrement clôturés 😮 avec un grillage enterré et de 2 mètres de hauteur, offrant sécurité, tranquillité et intimité. Entretien minime voire nul, à part tondre aux 4 coins de la maison, car les animaux entretiennent le reste, soit les 15 hectares de prairies et 3 hectares de bois. La propriété comprend une maison neuve de 210m² de plain pied, hors d’eau, hors d’air, vous laissant une totale liberté pour concevoir et aménager l’intérieur selon vos goûts et vos besoins. Mes plans d’architecte peuvent bien entendu vous aider dans cette réflexion. Des dépendances, entièrement sécurisées, complètent cet ensemble remarquable. Deux entrées indépendantes avec 2 portails ont été créés pour faciliter les accès. Installation canine actuellement en place, divers locaux, chauffés, refroidis (le plus grand fait 70m²), 10 boxs intérieurs extérieurs pour les chiens, ce complexe peut être transformé en un domaine équin, félin, ou tout simplement pour entreposer du matériel d’artisan, voiture de collection par exemple, ou tout simplement faire la fête à l’abri 🥳. Pensé pour l’avenir, ce domaine bénéficie d’une autonomie exceptionnelle en électricité (panneaux photovoltaïques neufs reliés à une batterie virtuelle sans limite de stockage, soit 300€ à 600€ d’électricité par an) et en eau (source canalisée d’un débit d’1m³/h), deux atouts devenus précieux dans le contexte actuel. Puisqu’il n’y a pas de limite en eau de source ni en place disponible, possibilité de créer, une piscine, un bassin de nage, ou une piscine naturelle. Un plan d’eau jusqu’à 1000m² avec demande en mairie est également possible. Pour la maison, les matériaux de construction haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort, durabilité et performance face aux conditions climatiques les plus exigeantes, qu’elles soient caniculaires 🥵 ou glaciales 🥶 (isolation extérieure + intérieur, triple vitrage, béton armée pour le radier complet et l’intérieur des mûrs, ces nouveaux blocs coffrants sont de chez "Planète Isobloc" 😍). Vous rêvez de ne plus être confinés, de voir depuis vos fenêtres des lapins, lièvres, faisans, avoir vos animaux chez vous, ou tout simplement vivre paisiblement avec une vue à 360° sans dérangements, tout est possible ici. Un bien rare réunissant, calme, espace, autonomie, sécurité et vision d’avenir.