365 000 €

Description Maison familiale récente 166m² – 4 chambres + bureau – Jardin paysagé sans vis-à-vis – Aiffres (79230) 📍Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison récente (2008) combine confort moderne, luminosité et environnement paysager sans vis-à-vis. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur géothermique, aménagements optimisés, beau jardin clos et arboré dans un style méditerranéen, grandes terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Localisation idéale – À seulement quelques minutes de Niort, au cœur d’un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). _________________________ Points forts de la maison ✅ Construction récente (2008) – aucun gros travaux à prévoir ✅ 4 chambres + bureau / espace polyvalent ✅ Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 53m² ✅ Jardin clos et arboré de 933m², sans vis-à-vis ✅ Chauffage performant par pompe à chaleur géothermique (économies garanties) ✅ Grande terrasse carrelée, dont une partie couverte pour ne profiter toute l’annee _________________________ Description détaillée Au rez-de-jardin • Entrée avec placard • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée/équipée • Arrière-cuisine / buanderie pratique • 3 chambres avec rangements (dont une avec dressing) • Salle d’eau avec baignoire et douche • WC séparé En rez-de-chaussée • Chambre de 14m² • Bureau ou salle de jeux ou salle de sport de 17m² • Salle de bain • WC séparé • Débarras + cave _________________________ Extérieur & confort • Terrain clos et paysagé de 933m² • Terrasse carrelée (partiellement couverte) • Cabane de jardin • Abris à vélo • Double portail dont un électrique • Stationnement privatif