1 736 € / m²
Cette grande maison de 265m² perchée sur l’emblématique Rocher de la Dive qui se situe à 5 km de l’Aiguillon sur mer saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Sa situation particulière vous offre à la fois une vue dominante et profonde sur la campagne + la mer mais aussi au calme et sans vis à vis. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie lumineuse de 115m² avec une grande hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine équipée, une entrée, une arrière-cuisine, une pièce technique, un WC indépendant et une pièce de 36m² à finir de rénover. À l’étage, vous trouverez en mezzanine une pièce détente/TV de 16m², 6 belles chambres dont 4 suites parentales et une salle de bains indépendante À l’extérieur, on retrouve 2 terrasses donnant sur un vaste jardin de 1370m² avec 2 entrées possibles et surtout une vue dégagée incroyable. La maison est équipé au RDC d’un plancher chauffant alimenté par une chaudière/poêle aux granules. Pré-installation du plancher chauffant à l’étage. L’installation électrique est neuve et contrôlé par le consuel récemment. Fenêtres et baies à galandage en double vitrage Cette maison est relié à une fosse septique aux normes (2019) Les + qui font la différence : Non inondable (risques climatiques) : maison construite sur le mythique rocher de la Dive, Excellent DPE C : confort thermique optimal, 5 minutes des 1eres plages, Au calme absolu, Vue panoramique, jardin sans vis-à-vis, lumière naturelle partout. Petite vue mer
Annonce publiée le 28 janvier 2025
Le propriétaire
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Se connecterSaint-Michel-en-l’Herm (85580)
Type de bien
Maison
Nombre de pièces
8
Surface
265 m²
Nombre de chambres
6
DPE
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GES
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