149 000 €

Charmant studio de 23m² – Entre la place Carnot et les quais de Saône Idéalement situé entre la place Carnot et les quais de Saône, dans une petite rue calme au sein d’un bel immeuble ancien, découvrez ce studio plein de charme situé au 3ᵉ étage. D’une superficie de 23m², l’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,90m et d’une agréable luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage exposées Est, donnant sur la rue d’Enghien. Il se compose de : * Une pièce de vie lumineuse avec espace nuit aménagé * Une cuisine équipée avec de nombreux rangements * Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC * Un espace dressing pratique intégrant un lave-linge L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué. Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 74 € par trimestre * Taxe foncière : 343 € / an * Consommation électrique (chauffage, eau chaude, usage courant)  : environ 600 € / an Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.