189 000 €

Chers Gens de Confiance, Je mets en vente …Prix bien en dessous de l’estimation ! Maison avec studio indépendant – Idéale famille, parents âgés ou investissement locatif (Louez pour alléger votre prêt !) – Proche Peugeot, Technoland, TGV À Montbéliard, à proximité de Peugeot Sochaux et du Technoland d’Étupes, cette maison lumineuse de 142,37m² habitables avec studio indépendant offre une opportunité rare pour une famille, une profession en mutation ou un investisseur. Emplacement stratégique : -Accès rapide à l’autoroute A36 -Gare TGV Belfort-Montbéliard à 15 min (Paris en 2h30) -À quelques minutes de Peugeot Sochaux & Technoland Étupes -Écoles, collèges, lycées et IFMS (école d’infirmiers) à proximité -Commerces, médecins, pharmacie accessibles à pied -Description du bien : -Maison principale (82,75m²)  : 3 chambres, grand séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés -Studio indépendant (59,62m²)  : cuisine moderne, grande pièce de vie, chambre, salle de bain/WC → Idéal pour un parent âgé, un étudiant ou une location -Extérieur : jardin clos, terrasse, garage & places de stationnement Un bien aux nombreux atouts : Studio indépendant louable pour financer une partie du prêt immobilier -Isolation extérieure & menuiseries rénovées (2019) -Performances énergétiques B (faibles consommations) -Fenêtres & volets roulants solaires, porte d’entrée et de garage isolées -Chaudière basse consommation & ballon d’eau chaude solaire Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite