458 000 €

Chers Gens de confiance, Nous vendons notre maison dont les caractéristiques sont les suivantes : 5 pièces / 4 chambres / 109m² / Terrain 120m² Maison type 1930 de 109m² habitables, implantée dans une rue calme et résidentielle de Lambersart, dans le quartier Chateau/Carnoy très bien situé : Commerces de l’Avenue de Dunkerque à quelques minutes à pied Entrée du Parc des Charmettes à 350m Arrêt de bus à 2 min à pied, métro M2 à 500m Écoles à proximité immédiate. Parfaite pour une vie de famille, au calme sans être isolé. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec dressing intégré, salon-séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur une terrasse orientée Sud-Ouest, cellier, wc et cavette. Extérieur : Jardin privatif avec terrasse orientée Sud-Ouest – idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir – et abri de jardin de 12m². Étage : 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une chambre parentale de 17m². Côté salle d’eau : une salle de bains avec wc (1er étage) et une salle de douche (2e étage). Informations techniques : Double vitrage Chaudière gaz à condensation (3 ans) DPE C – Consommation : 132 kWh/m²/an (énergie primaire) Dépenses énergétiques estimées : entre 1 360 € et 1 870 €/an.