785 000 €

Chers Gens de Confiance, J’ai le grand plaisir de vous offrir une expérience exceptionnelle de vie au bord de la rade de Toulon face à la base navale. Sur la corniche de Tamaris, dans le secteur recherché de Balaguier, je vous propose de découvrir cette superbe maison d’environ 140m², issue de la réhabilitation complète d’anciennes bâtisses du patrimoine militaire. L’ensemble a fait l’objet d’une remarquable restauration, achevée entre 2025 et début 2026, mêlant avec beaucoup de caractère architecture historique, esprit contemporain et influences industrielles. La maison bénéficie d’une situation assez exceptionnelle, dominant la rade avec de très belles perspectives sur la rade de Toulon, la base navale et la corniche. Adossé à une pinède, le site offre une atmosphère singulière, à la fois maritime, verdoyante et préservée. À l’intérieur, environ 140m² habitables accueillent trois chambres, dont une très belle suite parentale de 40m², ainsi qu’un espace pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, deux salles de bains et un dressing. Mais ce sont aussi ses extérieurs qui rendent cette maison si particulière : plus de 209m² d’espaces privatifs paysagers, avec terrasse, jardins en restanques et un superbe toit terrasse engazonné dominant l’ensemble. Pour les amoureux de la mer et du nautisme, l’adresse prend encore une autre dimension : les ateliers dédiés aux bateaux sont situés juste en face. Une configuration rare pour ceux qui souhaitent profiter de leur bateau tout en disposant d’un pied-à-terre confortable à quelques pas. L’embarcadère permettant de rejoindre Toulon par la rade se trouve également à proximité : ici, la mer n’est pas seulement un paysage, elle fait véritablement partie du quotidien. Cette propriété peut être envisagée comme une maison familiale, mais aussi comme un pied-à-terre d’exception sur la Côte Varoise, pour ceux qui recherchent un lieu différent, chargé d’histoire et résolument tourné vers la Méditerranée. Une ancienne bâtisse militaire réinventée, un jardin suspendu, la pinède en toile de fond et la rade de Toulon devant soi : un lieu véritablement hors normes à La Seyne-sur-Mer. Je serai ravie de vous raconter son histoire et de vous la faire découvrir. Sabine MALAPLATE Conseillère en transactions immobilières – spécialiste de la Côte Varoise Orpi Papazian