154 000 €

Un projet prêt à démarrer ! À Pignans, découvrez ce terrain constructible de 702m², situé hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée et un accès simple. Un véritable atout : un permis de construire est déjà accepté et purgé de tout recours des tiers : - projection immédiate - gain de temps de réalisation de projet Le terrain est situé en zone UBr du PLU pour un beau potentiel constructible : jusqu’à 30 % d’emprise au sol, soit environ 210m² au rez-de-chaussée, avec des possibilités supplémentaires à l’étage selon les règles d’urbanisme applicables. Terrain libre constructeur : vous conservez la liberté de réaliser votre projet avec le professionnel de votre choix. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire sans repartir de zéro dans les démarches administratives. Contactez-moi pour découvrir le projet autorisé, consulter le permis et échanger sur les possibilités offertes par ce terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WIMMOBILIER : Marjorie CHAUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence : 354-ADRIENWIMMO75001