345 000 €

Chers Gens de Confiance, découvrez ce havre de paix bucolique et écologique, idéalement situé dans un village dynamique et bien desservi. DPE C grâce à une rénovation complète et soignée : - Double vitrage - Isolation du toit - isolation des murs extérieurs - Poêle à granulés pour un chauffage performant et économique Un cadre de vie idéal Située au cœur du village, cette maison est à proximité immédiate : - Gare RER Lieusaint-Moissy – 7 minutes en voiture pour rejoindre Paris centre en 18 minutes - Des commerces (boulangerie, épicerie) - De l’école - Des chemins de randonnée - D’un pôle médical complet - D’associations sportives et culturelles Les atouts de cette maison : Sans vis-à-vis – Intimité préservée Habitable immédiatement – Aucun travail à prévoir Village dynamique – Commerces, écoles et activités à pied Connexion Internet fibre – Pour le télétravail ou les loisirs Proximité du Carré Sénart – 8 minutes en voiture Gare RER Lieusaint-Moissy – 7 minutes en voiture pour rejoindre Paris centre en 18 minutes Proximité immédiate de la Francilienne (N104) – Paris en 35 minutes, Orly en 30 minutes École maternelle et primaire – 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture Une maison saine, ergonomique et baignée de lumière Avec ses 140m² au sol et son spacieux garage, cette maison offre une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son orientation optimale et ses nombreuses ouvertures, avec une vue dégagée sur le jardin. Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse de 30m² - Une cuisine fonctionnelle - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Trois chambres spacieuses - De nombreux rangements intégrés À l’étage : - Un dégagement avec grand placard - Deux chambres mansardées - Une salle d’eau - Un WC indépendant Un jardin de 685m², richement arboré et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature. Agences immobilières s’abstenir.